DESCRIZIONE:

Proponiamo in vendita esclusivo e silenzioso ultimo piano duplex di 120 mq su due livelli, unico al piano.
La metratura e la planimetria offrono la possibilità di cinque vani ideali per vivere con comfort. La zona giorno è composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno e ampia balconata vivibile; nella zona notte, situata al piano superiore, collegata con comoda scala in legno, troviamo due camere da letto matrimoniali, studio con cabina armadio, doppi servizi e ulteriore balconata che rende gli ambienti luminosi e ariosi.
Completano la proprietà una cantina asciutta priva di barriere architettoniche e un comodo posto auto coperto in garage.
È presente il servizio di portierato intera giornata.
Lo stabile si trova in posizione strategica: fronte centro commerciale Aura, a pochi passi dalla fermata Valle Aurelia della metro A e dalla omonima stazione della ferrovia FL3 (Viterbo - Roma Tiburtina). La zona è ben collegata con Vaticano, centro storico, quartieri limitrofi (Balduina, Gregorio VII, Boccea) e allo stesso tempo a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare e da Via Aurelia offrendo la possibilità di fuoriuscire rapidamente dalla città.